Phạm Thị Lê

Phạm Thị Lê

Năm 2019 được dự báo sẽ mở ra kỷ nguyên "đánh bắt xa bờ" ồ ạt của các doanh nghiệp địa ốc trú đóng tại TP HCM.

Trong vòng 12 tháng tới, nhiều doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại TP HCM sẽ bước vào cuộc đổ bộ lớn ra các tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai, thậm chí là tiến về các tỉnh thuộc Đông Nam Bộ như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước và xa hơn là các tỉnh miền Trung để phát triển dự án và bán hàng.

Mặc dù đây không phải là hiện tượng mới lạ nhưng làn sóng ngược dòng rời khỏi thị trường sôi động là TP HCM lần này được dự báo sẽ diễn ra mạnh mẽ nhất trong nửa thập kỷ qua.

Chủ tịch HĐQT một công ty bất động sản có trụ sở tại quận 5, TP HCM cho biết, năm Kỷ Hợi công ty đã chuẩn bị rổ hàng ít nhất 6 dự án chủ lực sẽ bán xuyên suốt trong 12 tháng tới, trong đó, 85% các sản phẩm tọa lạc tại các tỉnh giáp ranh thậm chí cách xa TP HCM. Vị này cũng tiết lộ thêm, một dự án duy nhất tại Sài Gòn công ty sắp chào bán trong thời gian tới không phải là bất động sản hình thành trong tương lai như những năm trước, mà là dự án đã xây dựng xong, pháp lý hoàn chỉnh, hướng tới sự an toàn.

Lý do doanh nghiệp này dịch chuyển rổ hàng ra khỏi Sài Gòn là do các thủ tục pháp lý cho dự án trên địa bàn thành phố diễn biến chậm, do đó, công ty ưu tiên các dự án tỉnh để đẩy nhanh tiến độ quay vòng vốn.

Một doanh nghiệp có trụ sở tại quận 1, một thập kỷ qua chuyên phát triển dự án bất động sản trên địa bàn khu Đông Sài Gòn tiết lộ, nửa đầu năm 2019 doanh nghiệp sẽ tung ra một dự án căn hộ quy mô trên 1.000 sản phẩm nằm trên địa phận tỉnh Bình Dương, có vị trí giáp ranh với quận Thủ Đức. Đây cũng là sản phẩm căn hộ đầu tiên của doanh nghiệp này có vị trí nằm ở ngoài địa bàn TP HCM.

Nguyên nhân doanh nghiệp này dời rổ hàng về tỉnh giáp ranh vì quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý dự án mới tại Sài Gòn sẽ kéo dài so với trước đây. "Đi xa, bán hàng rẻ nhưng là sản phẩm hoàn chỉnh, ổn định là cách lấy ngắn nuôi dài", lãnh đạo doanh nghiệp này chia sẻ.

a tb dat giap ranh 2 6449 1550112717

Một dự án thuộc địa phận tỉnh Long An, giáp ranh TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Đại diện Công ty địa ốc Thắng Lợi cho biết, năm Kỷ Hợi, doanh nghiệp lên kế hoạch bán nhà phố và đất nền tại Long An, có vị trí kết nối tốt về Sài Gòn. Dự kiến chiến lược mở rộng thị trường ra khỏi địa bàn thành phố này sẽ là con át chủ lực trong 1-2 năm tới. Ngoài ra, để đa dạng hoạt động kinh doanh, công ty mở rộng thêm mảng xây dựng nhằm tăng doanh thu cho năm 2019.

Công ty Kim Oanh Real, có văn phòng đặt tại Bình Thạnh, TP HCM, nhưng chuyên phân phối đất nền và nhà liền thổ tại các tỉnh Bình Dương và Đồng Nai cho biết tiếp tục mở rộng địa bàn tỉnh trong năm 2019. Thậm chí, chung cư đầu tiên doanh nghiệp này chào sân thị trường nhà cao tầng, cũng chưa vội nhắm đến thị phần căn hộ cực lớn tại Sài Gòn, mà chọn giải pháp an toàn là Bình Dương, để phát triển dự án.

Trong khi đó, Công ty cổ phần đầu tư Nam Long nhiều khả năng sẽ khởi động chiến dịch bán hàng tại dự án Waterpoint (quy mô 355 ha) tại Bến Lức, Long An trong năm 2019. Bởi lẽ, trước đó, từ giữa năm 2018, doanh nghiệp đã lần lượt khởi công và động thổ cũng như công bố các nhà đầu tư chiến lược nước ngoài rót vốn vào dự án này. Thị trường Long An được xem là con át chủ lực trong chiến lược đánh bắt xa bờ, vươn ra khỏi địa phận TP HCM giai đoạn 2018-2020 của doanh nghiệp này.

Từng là doanh nghiệp có thị phần bán nhà ở rất lớn tại TP HCM trong gần một thập niên qua, nhưng kể từ năm 2018 Novaland đã manh nha khởi động chiến lược "đánh bắt xa bờ", hướng về các tỉnh. Năm Kỷ Hợi, cuộc viễn chinh của doanh nghiệp này dần mở rộng và ngày càng dạt ra các địa bàn xa Sài Gòn hơn.

Năm 2019, Tập đoàn Novaland hiện thực hóa giai đoạn 2 của chiến lược kinh doanh với 2 lĩnh vực trọng tâm là bất động sản và dịch vụ du lịch. Trong đó, tập đoàn sẽ triển khai mạnh mảng dịch vụ Du lịch – NovaTourism với 3 thương hiệu sản phẩm chính là NovaHills Phan Thiết, Bình Thuận, NovaBeach tại Cam Ranh, Khánh Hòa và NovaWorld tại Bà Rịa – Vũng Tàu, và giới thiệu thêm khoảng 2.300 sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Tổng quỹ đất hiện có đạt 2.650 ha.

Trao đổi với VnExpress, Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa nhận xét, làn sóng các công ty bất động sản tại Sài Gòn ồ ạt đổ bộ về các tỉnh lân cận thành phố diễn ra mạnh mẽ trong năm Kỷ Hợi, là kịch bản đã được lường trước.

Chuyên gia này phân tích, năm 2019 thị trường bất động sản TP HCM có biến động lớn về nguồn cung trong bối cảnh thành phố hạn chế cấp phép dự án mới và rà soát pháp lý hàng loạt dự án cũ. Để duy trì hoạt động kinh doanh, chắc chắn sẽ có rất nhiều doanh nghiệp sẵn sàng dịch chuyển ra các tỉnh vùng ven để buôn bất động sản.

Làn sóng các nhà phát triển địa ốc Sài Gòn đổ xô "đánh bắt xa bờ" có thể được xem là động thái phòng tránh rủi ro về chi phí tài chính (đầu tư vốn vào dự án nhưng chưa đủ điều kiện bán), đồng thời lấp chỗ trống khi rổ hàng tại thị trường chính bị thiếu hụt, mở rộng ra thị trường phụ, để hoàn tất mục tiêu kinh doanh và duy trì bộ máy.

Theo ông Nghĩa, để phát triển thành công các dự án bất động sản ở các tỉnh ven, lân cận, giáp ranh thậm chí cách xa Sài Gòn, doanh nghiệp phải tính đến 3 bài toán. Thứ nhất, giao thông và kết nối vùng phải tốt. Thứ hai, khả năng bán hàng tốt và thanh khoản cao. Thứ ba, kéo được dân về ở.

Ông Nghĩa đánh giá, với các doanh nghiệp bất động sản có quy mô lớn hoặc quy mô tập đoàn, với lợi thế trường vốn và tiềm lực tài chính mạnh mẽ, cơ hội làm nên những cuộc cách mạng về việc giãn dân của các đơn vị này là rất lớn. Ngay cả khi hạ tầng giao thông các địa phương chưa kịp kết nối, nếu các doanh nghiệp chủ động đầu tư xây dựng hoặc có kiến nghị xin chủ trương đầu tư đường sá, để tạo sự liên kết vùng, là một bước đi khôn ngoan.

Chuyên gia này cũng cho rằng, trong bối cảnh giá nhà đất tại TP HCM leo thang liên tục thời gian qua cũng đang mở ra cơ hội cho bất động sản ở các tỉnh giáp ranh có giá đất cạnh tranh hơn và kết nối hạ tầng ngày càng đồng bộ hơn.

Theo Vnexpress

Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn CBTT về việc Tái bổ nhiệm Tổng giám đốc

Co-Innovation Center là Trung tâm Sáng tạo đầu tiên của Cisco tại Đông Nam Á và là trung tâm thứ 14 trên toàn cầu. Trung tâm đặc biệt tập trung vào vấn đề về an ninh mạng và Internet of Things (IoT).

cisco

Hãng công nghệ Cisco vừa ra mắt Trung tâm Sáng tạo Co-Innovation Center và Trung tâm bảo mật an ninh mạng Cybersecurity Center of Excellence tại Singapore

Hãng công nghệ Cisco vừa ra mắt Trung tâm Sáng tạo Co-Innovation Center và Trung tâm bảo mật an ninh mạng Cybersecurity Center of Excellence tại Singapore. Cả hai trung tâm được thiết kế tập trung vào các chiến lược sáng tạo và phát triển nền kinh tế số.

Lãnh đạo Cisco cho biết Co-Innovation Center là Trung tâm Sáng tạo đầu tiên của Cisco tại Đông Nam Á và là trung tâm thứ 14 trên toàn cầu, sẽ giúp các khách hàng, đối tác công nghiệp, các công ty start-up, nhà phát triển ứng dụng, tổ chức chính phủ và các trường đại học kết nối, cùng nhau giải quyết những vấn đề, thách thức riêng của khu vực. Trung tâm sáng tạo cũng đặc biệt tập trung vào vấn đề an ninh mạng và Internet of Things (IoT).

Trong khi đó, Trung tâm bảo mật không gian mạng (CCX) của Cisco sẽ tăng cường khả năng phản hồi nhanh chóng với các vấn đề bảo mật, an ninh mạng, các nghiên cứu về mối đe dọa tấn công mạng tại khu vực châu Á Thái Bình Dương. CCX sẽ hợp tác với chính phủ, các ngành công nghiệp và các trường đại học để nâng cao khả năng chống tấn công mạng của quốc gia và phát triển nhân lực an ninh mạng khu vực.

Phát biểu tại lễ ra mắt, ông Chng Kai Fong, Giám đốc điều hành Ban phát triển kinh tế Singapore, nói: “Trung tâm Sáng tạo và Trung tâm bảo mật không gian mạng của Cisco không chỉ xây dựng các khả năng mới cho Singapore, mà còn mang lại cơ hội cho người Singapore hợp tác với những ý tưởng tốt nhất ở Cisco và các đối tác, nhằm tạo ra các giải pháp mới và sáng tạo, cho phép quá trình chuyển đổi số diễn ra ở nhiều ngành công nghiệp khác nhau”.

Trong khi đó, ông Irving Tan, Phó Chủ tich cấp cao khối điều hành toàn cầu của  Cisco, cho biết cam kết của Cisco trong việc thúc đẩy sáng tạo và số hóa ở Singapore và toàn Đông Nam Á.

Theo một nghiên cứu gần đây của Cisco, an ninh mạng và IoT là những vấn đề ưu tiên hàng đầu được các nhà lãnh đạo doanh nghiệp quan tâm. 65% các nhà lãnh đạo doanh nghiệp ở châu Á Thái Bình Dương xem an ninh mạng là mấu chốt để thành công trong quá trình chuyển đổi số, đặc biệt có tới 80% các lãnh đạo cấp cao của các dịch vụ tài chính đặc biệt quan tâm đến an ninh mạng. 85% các công ty ở châu Á đã áp dụng công nghệ và 42% cho biết họ đã nâng cấp bảo mật do từng bị tấn công mạng.

Theo ICTNews

Từ ngày 23/01/2019 đến ngày 26/01/2019, tại Vườn Quốc gia Bidoup – Lâm Đồng và TP. Hồ Chí Minh, Công ty Cổ phần Công Nghệ Viễn Thông Sài Gòn (SAIGONTEL) đã tổ chức chương trình Teambuilding với chủ đề “WE ARE WARRIORS” chương trình được tổ chức với sự tham gia của hơn 200 CBNV SAIGONTEL, các đơn vị thành viên và đơn vị khách mời. Tiếp nối thành công của chủ đề “CHIẾN BINH SAIGONTEL” năm 2018, năm nay các thành viên tiếp tục vào vai những chiến binh SAIGONTEL được chia thành 9 Binh đoàn bao gồm:

  • Binh đoàn Quân Pháp
  • Binh đoàn Hải Quân
  • Binh đoàn Không Quân
  • Binh đoàn Tăng Thiết Giáp
  • Binh đoàn Công Binh
  • Binh đoàn Bộ Binh
  • Binh đoàn Đặc Công
  • Binh đoàn Pháo Binh
  • Binh đoàn Biên Phòng

Các Binh đoàn lần lượt vượt qua những thử thách mà Ban tổ chức đưa ra bao gồm huấn luyện đội hình đội ngũ, thử thách liên hoàn đòi hỏi phải có sức khỏe tốt, rèn luyện kỹ năng nấu cơm bằng vỏ mía, bắn pháo tự chế, kỹ năng bắn súng, và đặc biệt tất cả thành viên đều vượt qua tâm lý lo sợ đi trên miểng chai mà không một ai bỏ cuộc, không một ai bị thương. Ngoài ra, thi bắn súng sơn cũng là một trong những nhiệm vụ các Binh đoàn phải thực hiện.

51080349 2568538753162163 2850510459382005760 n
Các Binh đoàn trang nghiêm trong lễ chào cờ

 

50916990 2569988646350507 798377984456130560 n
Thử thách đi trên miểng chai

 51270172 2482856455061806 21492514565390336 n

Thử thách bắn súng sơn

Kết quả chung cuộc:

- Giải Vô địch                : Binh đoàn Quân Pháp

- Giải Nhì                      : Binh đoàn Pháo Binh

- Giải Ba                       : Binh đoàn Đặc Công

- Giải Đồng đội             : Binh đoàn Tăng Thiết Giáp

- Giải Binh đoàn trưởng được yêu thích nhất: Anh Lê Nguyễn Hoàng Anh - Binh đoàn Quân Pháp.

51184472 2109815739330942 940131288411537408 n

Vô địch Teambuilding 2019 – Binh đoàn Quân Pháp

Chương trình Teambuilding 2019 đã diễn ra thành công tốt đẹp, bên cạnh sự rèn về luyện tinh thần đoàn kết, kỷ luật, rèn luyện sức khỏe, chương trình cũng mang lại nhiều trải nghiệm thú vị cho mỗi chiến binh SAIGONTEL.

Ban Truyền thông

photo1538965796629 1538965796630711512294 1550071093099233390687 crop 1550071188376261452902

Để được khấu trừ thuế tiêu thụ đặc biệt, các đối tượng phải đáp ứng một số điều kiện cụ thể khác.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 14/2019/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số  điều của Luật thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế tiêu thụ đặc biệt.

Một trong những nội dung chính của Nghị định số 14/2019 là Chính phủ đã sửa đổi, bổ sung quy định về việc khấu trừ thuế.

Cụ thể, nghị định mới quy định người nộp thuế sản xuất hàng hóa thuộc đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt bằng các nguyên liệu chịu thuế tiêu thụ đặc biệt được khấu trừ số thuế tiêu thụ đặc biệt đã nộp đối với nguyên liệu nhập khẩu hoặc đã trả đối với nguyên liệu mua trực tiếp từ cơ sở sản xuất trong nước khi xác định số thuế tiêu thụ đặc biệt phải nộp.

Số thuế tiêu thụ đặc biệt được khấu trừ tương ứng với số thuế tiêu thụ đặc biệt của nguyên liệu đã sử dụng để sản xuất hàng hóa chịu thuế tiêu thụ đặc biệt bán ra.

Riêng đối với xăng sinh học, số thuế tiêu thụ đặc biệt được khấu trừ của kỳ khai thuế được căn cứ vào số thuế tiêu thụ đặc biệt đã nộp hoặc đã trả trên một đơn vị nguyên liệu mua vào của kỳ khai thuế trước liền kề của xăng khoáng để sản xuất xăng sinh học.

Đối với các doanh nghiệp được phép sản xuất, pha chế xăng sinh học, việc kê khai nộp thuế, khấu trừ thuế tiêu thụ đặc biệt được thực hiện tại cơ quan thuế địa phương nơi doanh nghiệp đóng trụ sở chính. Số thuế tiêu thụ đặc biệt chưa được khấu trừ hết của xăng khoáng nguyên liệu dùng để sản xuất, pha chế xăng sinh học được bù trừ với số thuế tiêu thụ đặc biệt phải nộp của hàng hóa, dịch vụ khác phát sinh trong kỳ.

Trường hợp sau khi bù trừ, còn số thuế tiêu thụ đặc biệt chưa được khấu trừ hết của xăng khoáng nguyên liệu dùng để sản xuất, pha chế xăng sinh học thì được khấu trừ vào kỳ tiếp theo hoặc hoàn trả.

Nghị định số 14/2019/NĐ-CP cũng nêu rõ, người nộp thuế tiêu thụ đặc biệt đối với hàng hóa chịu thuế tiêu thụ đặc biệt nhập khẩu được khấu trừ số thuế tiêu thụ đặc biệt đã nộp ở khâu nhập khẩu bao gồm cả số thuế tiêu thụ đặc biệt đã nộp theo Quyết định ấn định thuế của cơ quan hải quan, trừ trường hợp cơ quan hải quan xử phạt về gian lận, trốn thuế khi xác định số thuế tiêu thụ đặc biệt phải nộp bán ra trong nước.

Số thuế tiêu thụ đặc biệt được khấu trừ tương ứng với số thuế tiêu thụ đặc biệt của hàng hóa nhập khẩu chịu thuế tiêu thụ đặc biệt bán ra và chỉ được khấu trừ tối đa bằng tương ứng số thuế tiêu thụ đặc biệt tính được ở khâu bán ra trong nước. 

Phần chênh lệch không được khấu trừ giữa số thuế tiêu thụ đặc biệt đã nộp ở khâu nhập khẩu với số thuế tiêu thụ đặc biệt bán ra trong nước, người nộp thuế được hạch toán vào chi phí để tính thuế thu nhập doanh nghiệp.

Ngoài ra, để được khấu trừ thuế tiêu thụ đặc biệt, các đối tượng phải đáp ứng một số điều kiện cụ thể khác.

Theo VnEconomy

httpchannelvcmediavnprupload270201902img201902121026409258 1549944778750307291292

Đáp ứng được nhu cầu của cả người đi thuê nhà và khách đầu tư, những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ từ 70m2 trở xuống đang thu hút sự quan tâm của thị trường.

Thị trường căn hộ có xu hướng dịch chuyển

Hai năm trở lại đây, trên thị trường xuất hiện hàng loạt dự án căn hộ với đa số diện tích vừa và nhỏ song được đầu tư kỹ lưỡng về nội thất, hạ tầng, tiện ích dự án và được bán với mức giá tầm 2-3 tỷ đồng. Các sản phẩm này đều ghi nhận thanh khoản cao trên thị trường do phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ nhu cầu mua để ở cũng như đầu tư cho thuê.

Theo JLL Việt Nam, năm 2019 thị trường sẽ có sự gia tăng của các căn hộ nhỏ và siêu nhỏ. Nhu cầu về kích thước căn hộ của bên mua, bên thuê đã thay đổi, và bên chủ đầu tư cũng phải điều chỉnh cho phù hợp với xu hướng của thị trường.

Thực tế cho thấy, hiện nay các dự án không còn những loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích trên 100 m2 như trước kia, mà thông thường chỉ khoảng 70-80m2 trở xuống. Thậm chí, nhiều căn hộ có diện tích 40-50m2 vẫn đang được thị trường đón nhận rất tích cực. Đặc biệt, những dự án ở vị trí trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng đang ngày càng “có giá” hơn.

Xét về mặt cho thuê, những căn hộ loại này phù hợp với nhiều đối tượng thuê nhà từ người độc thân, chuyên gia nước ngoài, cho đến gia đình trẻ… bởi giá thuê không quá cao mà vẫn được tích hợp đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Xét về mặt đầu tư, sản phẩm này sẽ có nhiều ưu điểm như chi phí vốn ban đầu hợp lý, dễ cho thuê, tạo ra thu nhập đều đặn hàng tháng, đồng thời dễ dàng hơn trong giao dịch bán lại khi có nhu cầu.

FLC Green Apartment - căn hộ dưới 70m2 hút người mua

Sở hữu 348 căn hộ diện tích từ 45-70m2, FLC Green Apartment được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi dự án sở hữu nhiều ưu điểm phù hợp với không chỉ với đối tượng khách hàng an cư mà còn thích hợp với nhu cầu thuê căn hộ.

img20190212090335361

FLC Green Apartment sở hữu nhiều ưu điểm để hút khách thuê căn hộ.

Tọa lạc tại 18A Phạm Hùng, trung tâm Mỹ Đình và cửa ngõ phía Tây thủ đô, FLC Green Apartment nằm trong khu vực phát triển sôi động bậc nhất Hà Nội, nơi tập trung đông dân cư, gần các trường đại học, cộng đồng Nhật – Hàn và các khu văn phòng lớn có đông người nước ngoài làm việc như The Manor, Keangnam…

Đây còn là vị trí lý tưởng để di chuyển tới các địa điểm văn hóa-giải trí-giáo dục và các tiện ích khác của thành phố như Sân vận động Mỹ Đình, Công viên Cầu Giấy, Bệnh viện 19-8, Trung tâm thương mại Indochina Plaza, The Garden…

Với sự thuận lợi về giao thông và vị trí như vậy, dự án hứa hẹn tiềm năng cho thuê sinh lời cao và ổn định.

img20190212090336215

Các căn hộ tại FLC Green Apartment có diện tích từ 45-70m2, với thiết kế thông minh và hiện đại.

Các căn hộ tại FLC Green Apartment đều hưởng trọn ánh sáng tự nhiên, cùng với không gian sinh hoạt chung rộng, thoáng nhờ lối thiết kế phòng khách nối liền bếp ăn và đảm bảo không gian riêng tư với 2-3 phòng ngủ.

Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích nội khu hiện đại như bể bơi 4 mùa, phòng tập gym, spa, dịch vụ chăm sóc nhà cửa, camera 24/7, an ninh bảo vệ tối đa..., đặc biệt là hệ thống cây xanh hiện diện ở mọi nơi, từ cổng vào cho đến 5 tầng đỗ xe trên cao, cho đến mặt tường bê tông nối liền một số tầng căn hộ.

Dự kiến những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao vào tháng 4/2019 và được quản lý bởi CBRE để đảm bảo môi trường sống, chất lượng dịch vụ quản lý và vận hàng chuyên nghiệp cho cư dân và những người thuê căn hộ.

Đặc biệt với mức giá hợp lý chỉ từ 1,1 tỷ đồng và được ưu đãi trong tháng 02/2019 lên đến 11% giá trị căn hộ, nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay căn hộ cho thuê tại khu vực trung tâm Mỹ Đình trong bối cảnh nhu cầu thuê đang ngày càng gia tăng. Đặc biệt, khách hàng còn được tặng ngay 1 cây vàng SJC trị giá 36.000.000 đồng, cùng chuyến du lịch Hàn Quốc trị giá 20.000.000 đồng và gói thiết kế căn hộ (bao gồm bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết).

Theo Nhịp sống kinh tế

Tỷ lệ chi phí logistics trên GDP của Việt Nam chiếm đến 20,9%, cao hơn nhiều so với các nước trong khu vực như Trung Quốc, Malaysia, Philippines, Thái Lan và Singapore...

119 1 15492808904332119940216 crop 15492809110121858102319

Việt Nam đã có bước nhảy vọt trong chỉ số LPI năm 2018.

Sự phát triển thần tốc của thương mại điện tử đã thúc đẩy nhu cầu giao nhận hàng hóa không chỉ gia tăng về số lượng mà còn cả về chất lượng. Tuy nhiên, dịch vụ logistics trong nước hiện nay vẫn đang tụt hậu, chưa bắt kịp tốc độ phát triển của thương mại điện tử.

Theo số liệu thống kê mới nhất của Ngân hàng Thế giới (WB) năm 2018, ngành logistics Việt Nam hiện có tốc độ tăng trưởng 16%/năm và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trưởng trong các năm tới. Với nhiều nỗ lực, Việt Nam đã có bước nhảy vọt trong chỉ số LPI (Logistics Performance Index – chỉ số đánh giá kết quả hoạt động logistics) trong năm vừa qua. 

Nếu như năm 2016, Việt Nam có chỉ số LPI là 2,98, xếp hạng 64/160 quốc gia được đánh giá và xếp thứ 5 trong khối ASEAN, thì năm 2018 chỉ số này tăng 25 bậc. Theo đó, Việt Nam vượt lên ở vị trí 39 với điểm số LPI được cải thiện đáng kể là 3,27, cao nhất trong 6 lần xếp hạng, xếp thứ 3 trong khối ASEAN, sau Singapore vị trí 7 và Thái Lan vị trí 32.

Theo Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ logistics Việt Nam (VLA), quy mô thị trường logistics Việt Nam cũng không ngừng tăng cùng với tăng trưởng nhanh của kim ngạch xuất nhập khẩu trong nhiều năm qua, đạt khoảng 40-42 tỷ USD/năm. Trong đó, thương mại điện tử đang và sẽ là nhân tố dẫn dắt chính sự phát triển của logistics. 

Thống kê của Công ty Armstrong & Associates (Hoa Kỳ) cho thấy, dự kiến đến năm 2020, thương mại điện tử sẽ chiếm khoảng 7,2 - 7,5% tổng doanh thu logistics thế giới.

Thương mại điện tử lên ngôi

Với sự phát triển không ngừng của điện thoại thông minh, mức độ phủ sóng ngày càng rộng của mạng Internet cùng các mạng không dây 3G và 4G, doanh thu từ hoạt động mua sắm trực tuyến liên tục gia tăng. Nếu như giá trị thương mại điện tử trong năm 2012 mới chỉ đạt gần 5 nghìn tỷ đồng, đến năm 2017 đã tăng lên gấp 5 lần và đạt mức 25,7 nghìn tỷ đồng (số liệu của Euromonitor). 

Với tốc độ tăng trưởng trung bình vào khoảng 33%/năm, dự kiến, giá trị thương mại điện tử Việt Nam sẽ đạt mốc 106 nghìn tỉ đồng trong năm 2022, tương ứng với khoảng 4,6 tỷ USD.

Nhờ bàn đạp là sự phát triển như vũ bão của công nghệ, thương mại điện tử ở Việt Nam đang ở thời kì "bình minh rực rỡ", là một trong những quốc gia có tỷ lệ tăng trưởng thương mại điện tử cao nhất trên thế giới với sự xuất hiện của nhiều công ty thương mại điện tử, tiêu biểu như: Sendo, Adayroi!, Tiki, Lazada, Shopee... Kèm theo đó, áp lực ngày càng tăng lên hệ thống logistics, chuỗi cung ứng, các kênh phân phối và bán lẻ, cũng như hệ thống nhà xưởng, nhà kho.

Ông Nguyễn Trần Thi, CEO Công ty cổ phần dịch vụ Giao Hàng Nhanh đánh giá: "Tại Việt Nam, thị trường thương mại điện tử mỗi năm tăng trưởng lên đến 100% nhờ đại đa số giới trẻ đều dùng Internet và xu hướng mua hàng online ngày càng trở nên phổ biến". 

Trong khi thương mại truyền thống chỉ tập trung phát triển ở một số thành phố lớn, thương mại điện tử lại được phủ sóng khắp mọi tỉnh thành trong toàn quốc. Tuy nhiên, thương mại điện tử không thay thế kênh mua sắm thông thường, mà đang chuyển đổi thành kênh mua sắm chính thức, giúp người tiêu dùng dễ dàng tiếp cận hàng hóa, đáp ứng nhu cầu và mong muốn của mình. 

"Miếng bánh thương mại điện tử trong thị trường thương mại chung sẽ ngày càng lớn hơn. Đây là cơ hội cực kỳ lớn cho những doanh nghiệp kinh doanh trong thị trường này", ông Thi bày tỏ.

Trong xu thế chung của phát triển công nghệ, thương mại điện tử phát triển với tốc độ chóng mặt do mang lại ngày càng nhiều ích lợi cho người tiêu dùng. 

Ông Hồ Châu Tài, Giám đốc Kế hoạch kinh doanh và hoạt động tại Tập đoàn Tiki phân tích "thương mại điện tử đem lại tính tiện lợi, giá rẻ, cạnh tranh so với các cửa hàng bán lẻ. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp phải đệ đơn xin phá sản vì sức ép của thương mại điện tử". 

Theo thời gian, những doanh nghiệp làm ăn không đàng hoàng bị loại bỏ. Từ đó, thị trường sẽ đón nhận những doanh nghiệp có thực lực với mong muốn phục vụ cho lợi ích của người tiêu dùng, giúp người tiêu dùng tăng niềm tin đối với thương mại điện tử. 

Tất nhiên, "quả bóng tuyết càng lăn sẽ càng to, người tiêu dùng ngày càng có nhiều niềm tin hơn vào thị trường thương mại điện tử, sẽ giúp các công ty thương mại điện tử phát triển, cung cấp nhiều tiện ích hơn cho người dùng", anh Tài ví von.

Tuy nhiên, dù có những bước tiến nhảy vọt trong chỉ số LPI, logistics tại Việt Nam vẫn còn nhiều "nút thắt cổ chai", cản bước thương mại điện tử phát triển.

Nhiều điểm nghẽn cản bước "bệ phóng"

Để chiếc "tên lửa" thương mại điện tử có thể phóng được với tốc độ chóng mặt, không thể thiếu được "bệ phóng", đó chính là sự quản lí chuỗi cung ứng và logistics trong thương mại điện tử. 

Tuy nhiên, TS. Phạm Nguyên Minh, Viện Nghiên cứu chiến lược, chính sách công thương đánh giá "doanh nghiệp dịch vụ logistics trong nước còn khá non trẻ, chỉ chiếm thị phần nhỏ. Năng lực của các doanh nghiệp không đồng đều, thiếu tính chuyên nghiệp, hoạt động logistics còn phân tán, thiếu kết nối nên chưa thuyết phục được chủ hàng tăng thuê ngoài dịch vụ logistics".

Ngoài ra, điểm yếu của các doanh nghiệp dịch vụ logistics trong nước là chi phí dịch vụ còn chưa cạnh tranh tốt, chất lượng một số dịch vụ chưa cao, trong điều kiện thị trường cung cấp dịch vụ của Việt Nam hiện nay có sự cạnh tranh gay gắt. 

"Nguyên nhân chính là do hạn chế về quy mô doanh nghiệp, vốn, kinh nghiệm và trình độ quản lý, khả năng áp dụng công nghệ thông tin cũng như trình độ nguồn nhân lực chưa đáp ứng yêu cầu của hoạt động quốc tế", ông Minh phân tích.

Cũng theo ông Đào Trọng Khoa, Phó Chủ tịch VLA, tỷ lệ chi phí logistics trên GDP của Việt Nam chiếm đến 20,9%, cao hơn nhiều so với các nước trong khu vực như Trung Quốc, Malaysia, Philippines, Thái Lan và Singapore. Đó là con số phản ánh mức chi phí logistics ở Việt Nam cao gần gấp hai lần so với các nước phát triển và cao hơn mức bình quân toàn cầu là 14%. 

Về chi phí vận tải, hiện nay, trong chi phí logistics tại Việt Nam, chi phí vận tải quá cao, chiếm 59%. Chi phí này đang chiếm 30 – 40% giá thành sản phẩm, trong khi tỷ lệ này chỉ khoảng 15% ở các quốc gia khác. Điều này làm giảm đáng kể khả năng cạnh tranh hàng hóa của các doanh nghiệp Việt Nam.

Bên cạnh đó, mặc dù giao dịch trên nền tảng thương mại điện tử, tuy nhiên đến 90% đơn hàng hẹn thanh toán sau khi nhận hàng, hay tỷ lệ giao hàng không thành công khá cao, khoảng 8 – 10%. Điều này không chỉ tăng chi phí cho người bán hàng, mà khiến những doanh nghiệp logistics nảy sinh nhiều chi phí, từ chi phí lưu trữ hàng hóa, chi phí con người đến nhiều quy trình xử lý phức tạp phía sau để hoàn đơn.

Công nghệ là nhân tố bứt phá

Cạnh tranh giao nhận hàng hóa nhanh hay chậm trên thị trường ngày càng trở nên khắc nghiệt, khi "ông lớn" DHL cam kết giao hàng trong ngày, Lazada mở dịch vụ hỏa tốc, Tiki với "tuyên ngôn" giao hàng trong vòng 2 giờ.

Đánh giá Giao Hàng Nhanh là đối tác tin cậy và lớn, có dịch vụ với chất lượng ổn định, dẫn đầu trên thị trường về tốc độ giao hàng và thời gian, Tiki đã chọn Giao Hàng Nhanh là một trong những đơn vị vận chuyển cho mình. Tiki cũng phải thừa nhận, chính công nghệ tạo ra lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp này. 

Ông Tài lý giải, đầu tư vào công nghệ là đầu tư cho tương lai. Thứ nhất, Tiki chi tiền để xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng và phát triển chuỗi cung ứng phát triển mạnh mẽ hơn. Thứ hai, đầu tư công nghệ để thay đổi thói quen, "educate" người tiêu dùng, đặc biệt ở khu vực nông thôn. "Đầu tư về công nghệ là yếu tố sống còn của doanh nghiệp thương mại điện tử", ông Tài cho hay.

Theo VnEconomy

Từ ngày 23/01 đến 26/01/2019 SAIGONTEL đã tổ chức chương trình Teambuilding 2019 với chủ đề WE ARE WARRIORS tại Vườn Quốc Gia Bidoup - Lâm Đồng và TP Hồ Chí Minh. Chương trình có sự tham gia của hơn 200 thành viên là CBNV SAIGONTEL và các đơn vị thành viên, đơn vị khách mời. Tất cả đều phải vượt qua các thử thách như Huấn luyện đội hình đội ngũ, thử thách liên hoàn, chiến dịch hành quân, thử thách đi trên miểng chai....

Chương trình đã diễn ra thành công tốt đẹp và để lại ấn tượng tốt đối với mỗi thành viên tham gia.

Với mức lãi suất 0,17%, dịch vụ cầm cố tiền số đang nở rộ trong giới giao dịch đầu tư. Dịch vụ này trao đổi trực tiếp hai loại tiền với nhau nên chưa có quy định pháp luật cụ thể.

Từ cuối năm 2018, dịch vụ cầm cố tiền điện tử ra đời mục đích "cấp vốn" cho những người đầu tư tiền kỹ thuật số. Dịch vụ này có trang web được đầu tư khá bài bản với các điều khoản chi tiết.

Để kiếm được người vay, dịch vụ này thường xuyên quảng cáo trong những nhóm Facebook của giới đầu tư tiền điện tử.

"Cầm coin (tiền số - PV) bạn đang trữ ra USDT, VNĐ, ETH, BTC. Lãi suất thấp. Cầm từ vài triệu đến vài tỷ trong một nốt nhạc. Bán hộ khi bạn cần hoặc theo giá bạn đặt sẵn", tài khoản Facebook Cuong... đăng một mẫu quảng cáo trong hội nhóm chuyên giao dịch tiền ảo.

coin zing

Dịch vụ cầm cố tiền điện tử nở rộ trên Facebook dịp Tết đến

Nhấn vào liên kết "camtienso.xxxx" trong bài quảng cáo, người dùng sẽ được dẫn đến một trang web với giao diện đơn giản. Người vay được yêu cầu điền đầy đủ các thông tin cá nhân như họ tên, số điện thoại.

Ngoài ra, người vay cần cung cấp loại, địa chỉ ví và số lượng tiền số muốn nhận về và thế chấp.  

Trong phần "điều khoản hợp đồng", trang này quy định một số điều khoản như người vay phải có trách nhiệm điền đầy đủ thông tin trong bản mẫu, được dừng khoản vay bất cứ lúc nào và chỉ chuyển tiền khi nhận được cuộc gọi xác nhận từ phía dịch vụ.

Loại tiền được sử dụng để trả cho người vay là Bitcoin, Ethereum và USDT. Theo phía cung cấp dịch vụ, việc sử dụng các đơn vị tiền tệ này để trao đổi sẽ không vướng vào các thủ tục pháp lý. "Đây chỉ là đổi hàng lấy hàng, không sử dụng tiền Việt nên không sao", phía cung cấp dịch vụ cho biết.

Tuy vậy, nếu có nhu cầu đổi tiền điện tử ra tiền mặt, dịch vụ này cũng hỗ trợ người vay theo hình thức giao dịch trực tiếp.

Dịch vụ cầm cố tiền số trên áp dụng lãi suất 0,17%/ngày, lãi thu theo tuần cho hơn 100 loại tiền số. Sau khi nhập số lượng tiền số muốn cầm, phía dịch vụ sẽ thông báo số tiền nhận được của người vay. Theo quy định của phía dịch vụ, người vay chỉ được nhận 60% số tiền tương đương giá trị loại tiền mã hóa thời điểm vay.

"Nếu loại tiền số của người vay giảm quá 30% giá trị hay thị trường có biến động, chúng tôi sẽ thông báo cho khách. Khách vay cũng có thể đặt mức giá mong muốn, nếu tiền số lên đúng giá đó, chúng tôi sẽ bán giùm", Trần. C, nhân viên của dịch vụ cầm tiền nói.

bitcoin

Từ cuối năm 2017, thị trường tiền số lao dốc trầm trọng và không có dấu hiệu phục hồi.

"Với lãi suất 0,17% ngày, mỗi năm người vay phải trả 62,05%. Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 quy định lãi suất vay không được vượt quá 20%. Vì vậy đây là loại hình cho vay nặng lãi", luật sư Phan Vũ Tuấn từ công ty luật Phan Law Vietnam cho biết.

Lãi suất vay do các bên thỏa thuận. Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay,

Theo phía cung cấp dịch vụ, loại hình cầm cố này phục vụ cho những khách hàng trót mua nhầm "coin rác", những đồng tiền ảo có giá trị nhỏ và biên độ lợi nhuận thấp. "Mang coin đi cầm, khách vay vừa có tiền dùng Tết hoặc đầu tư, vừa có thể giữ lại được loại tiền đã mua chờ ngày tăng giá", phía dịch vụ giới thiệu.

Về phần cam kết, phía cho vay tuyên bố không chịu trách nhiệm nếu thị trường sụp đổ.

"Hơn một tháng nay có khoảng vài chục người đến cầm tiền số rồi. Số tiền số cầm có tương đương từ vài chục đến vài trăm triệu đồng", Trần. C nói.

Từ cuối tháng 11/2018, giá Bitcoin và nhiều đồng tiền số khác giảm xuống dưới mức chi phí khai thác. Điều này dẫn đến việc nhiều nhà đầu tư máy giải mã thuật toán rút điện không khai thác.

Công ty máy đào lớn nhất thế giới, Bitmain cũng đóng cửa nhiều nhà xưởng và trung tâm nghiên cứu vì không chịu nổi sức ép từ thị trường. Nhiều chuyên gia dự đoán Bitcoin đã quay về giá trị thật thay vì được nhiều người kỳ vọng như trước đây.

Theo Mati Greenspan, chuyên gia phân tích thị trường tại sàn giao dịch tiền ảo eToro, nếu không có tác động nào quá lớn, giá Bicoin sẽ tiếp tục dao động quanh mức 3.000 USD đến 3.500 USD thay vì phạm vi 3.000-5000 USD trong năm 2018.

Theo số liệu từ Coinmarketcap, Bitcoin, tiền điện tử lớn nhất tính theo tổng giá trị thị trường, đã giảm 4,8% vào sáng thứ 2 (28/1), xuống mức 3.388 USD/1 BTC. Đây là giá thấp nhất tính từ ngày 17/12/2018. Các đồng tiền điện tử khác cũng chịu chung số phận suy giảm như Ethereum (giảm 7,21%), Litecoin (giảm 4,7%) và Bitcoin Cash ( giảm 8,77%).

Theo Zing

Tưởng tượng đến lúc bạn chỉ cần kết nối Wi-Fi, điện thoại của bạn đã được sạc. Cuộc đời sẽ tuyệt vời và tiện lợi tới mức nào!

Đây là ví dụ về khoa học viễn tưởng bước ra đời thực: các nhà nghiên cứu tại Viện Công nghệ Massachusetts và một số nơi khác tạo ra thiết bị đầu tiên có thể chuyển đổi tín hiệu Wi-Fi thành dòng điện một cách hiệu quả và linh hoạt. Dòng điện chuyển từ tín hiệu Wi-Fi sang có thể sạc được luôn cho thiết bị.

Nếu như nó đủ hiệu quả, có thể sản xuất đại trà, thiết bị thông minh tương lai sẽ không cần tới pin nữa, hoặc ít nhất là không cần tới dụng cụ sạc làm gì.

cr electronics inlinehero stronger wifi v2 0118 1548754049273517066354

Thiết bị có thể chuyển đổi sóng điện từ xoay chiều thành dòng điện một chiều được gọi là rectenna – một loại ăng-ten đặc biệt với khả năng chuyển sóng vô tuyến thành điện năng. Trong buổi thử nghiệm, các nhà khoa học trình diễn loại rectenna hoàn toàn mới, sử dụng ăng-ten tần số vô tuyến linh hoạt để thu nhận sóng điện tử - tính cả những sóng mang "Wi-Fi" đến cho điện thoại của bạn – dưới dạng sóng xoay chiều.

Sau đó, người ta nối ăng-ten với một thiết bị đặc biệt phức tạp, làm từ thiết bị bán dẫn 2 chiều, có độ dày chỉ vài nguyên tử. Tín hiệu sóng xoay chiều đi vào thiết bị bán dẫn, được chuyển đổi thành dòng điện một chiều, có thể đưa vào một mạch kín để sạc pin.

Bằng cách này, thiết bị thử nghiệm không dùng pin có thể biến thẳng tín hiệu Wi-Fi thành dòng điện một chiều, trực tiếp dùng điện đó để vận hành. Chưa hết, các nhà khoa học có thể móc nối thiết bị thành một mạng lưới lớn, cung cấp năng lượng cho cả một khu vực rộng.

shutterstock551415346 15487541305721716058162

"Nếu như ta có thể phát triển hệ thống điện chỉ hoạt động trong một khu vực cầu, hoặc cung cấp năng lượng cho một đường cao tốc dài thì sao, hay thậm chí là tường phòng, mang trí tuệ của điện năng tới sự vật vốn tồn tại quanh ta? Vậy ta làm sao để cung cấp năng lượng cho nó?", đồng giác giả nghiên cứu, giáo sư Tomás Palacios mở màn bài diễn thuyết. "Chúng tôi đã tìm ra cách thức mới để cung cấp năng lượng cho hệ thống điện của tương lai – bằng cách lấy điện từ chính Wi-Fi, có thể ứng dụng hệ thống với quy mô khu vực, mang trí thông minh tới mọi sự vật quanh ta".

Ứng dụng dễ thực hiện nhất là cung cấp năng lượng cho đồ điện tử đeo trên người, thiết bị y tế hay cảm biết cho các thiết bị "Internet vạn vật". Ngành sản xuất smartphone có lẽ sẽ chú ý tới công nghệ mới lắm đây: một thiết bị smartphone không chạy pin, hoạt động hoàn toàn bằng điện từ Wi-Fi sẽ tuyệt vời ra sao.

Trong các thử nghiệm ban đầu, thiết bị của các nhà khoa học có thể tạo ra 40 microwatt điện khi gặp sóng Wi-Fi đại trà có khoản 150 microwatt. Từng đó là đủ điện để làm sáng đèn LED hay vận hành chip silicon.

wifi signal in a house blog 1548754094989864603754

Một ứng dụng khác sẽ là thiết lập liên lạc giữa bác sĩ và thiết bị cấy ghép vào cơ thể. Đơn giản nhất sẽ là một con robot siêu nhỏ được người tới khám nuốt vào như một viên thuốc, con robot sẽ truyền dữ liệu thu được (hình ảnh, nhiệt độ cơ thể, trạng thái môi trường bên trong cơ thể người, …) ra ngoài để chẩn đoán.

"Một hệ thống hiệu quả sẽ không dùng pin, bởi nếu lithium trong pin mà rò ra, người bệnh có thể sẽ tử vong", đồng tác giả nghiên cứu, Jesús Grajal từ Đại học Công nghệ Madrid, nói. "Nếu có thể lấy năng lượng từ môi trường để cung cấp điện cho hệ thống, cho phép nó liên lạc với bác sĩ thì hiệu quả hơn nhiều".

"Thiết kế của chúng tôi cho phép các thiết bị đủ linh hoạt sẽ có thể bắt được đa số những tín hiệu vô tuyến vẫn có trong đời sống hàng ngày, bao gồm Wi-Fi, Bluetooth, sóng điện thoại LTE và nhiều loại sóng khác nữa", một tác giả khác của nghiên cứu, anh Xu Zhang nói.

Đội ngũ nghiên cứu dự định sẽ dựng lên một hệ thống phức tạp hơn để công nghệ hiệu quả hơn nữa. Có được kết quả ngày hôm nay là nhờ nỗ lực từ một loạt các cơ quan nghiên cứu hàng đầu: Đại học Công nghệ Madrid, Cơ quan Khoa học và Công nghệ Quốc tế của MIT cùng một loạt cơ sở nghiên cứu thuộc quân đội khác.

Theo GenK